Чем побелить потолок?

Это у вас основание поражено плесенью и грибком. К сожалению вам придется всю работу проделать заново, но уже избавившись от грибка. Этапы выполнения работ:

1) Отмойте всю поверхность;

2) просушите;

3) Место поражения грибком необходимо тщательным образом зачистить, лучше с помощью болгарки и специальной насадки;

4) Очистить от остатков пыли;

5) Загрунтовать поверхность специальным антимикробным составом;

6) Дать поверхности высохнуть;

7) Приступать к финишной отделки.

Проделав эту операцию, вы избавитесь от грибка на всегда, в случае если очаг находился на вашем уровне. Если сыреет и мокреет постоянно от соседей, то к сожалению грибок может появляться вновь. Если же соседи просто залили вас, то нужно ждать полного высыхания. Если у вас последний этаж, то все эти манипуляции нужно проделать на чердаке.